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Instalaciones de agua en casa: así es su distribución

Cómo es la distribución de tuberías de una vivienda

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Abrir el grifo de la casa y que salga agua es algo normal para cualquiera. Es algo que se hace constantemente como parte de sus actividades diarias como lavar los platos, lavarse las manos o bañarse. Sin embargo, ¿se ha preguntado alguna vez cómo es esto posible? ¿Cuál es el recorrido que hace el agua en casa para que pueda tenerla a disposición cada vez que la necesita?

 

Poder contar con este vital líquido en su cocina, baño o jardín depende de los diferentes tipos de instalación de agua. Tenga en cuenta que el vital líquido llega a su vivienda luego de un proceso de captación y almacenaje, y gracias a las tuberías y a su distribución puede tenerla en cada área de su hogar.

Tipos de instalación de agua, la clave de la distribución

Las tuberías de agua y desagüe en una vivienda están divididas en tres partes. Cada una amerita un tipo de instalación de agua diferente, dado que transportan un determinado tipo de agua y por ende tienen funciones distintas.

●       Instalación de agua fría

Es el tipo de instalación de agua más amplia, ya que es la que se encarga de llevar agua limpia y fría a cada uno de los puntos de la casa.

●       Instalación de agua caliente

Es más pequeña que la de agua fría, dado que es una distribución que parte desde el punto donde alcanza la temperatura deseada (calentador) hasta el grifo del baño o de la cocina.

●       Instalación de saneamiento

Es la instalación de desagüe, por tanto, es la que se encarga de llevar el agua que ya ha sido utilizada desde el interior de la casa hasta el exterior. Un ejemplo de estas aguas son los desagües de la ducha, de los fregaderos o del lavabo, así como el agua del inodoro.

Tipos de tuberías usadas en plomería

Para realizar la distribución de agua y desagüe es necesaria la utilización de la tubería adecuada, con los materiales y grosores indicados para el tipo de instalación que se vaya a realizar. Hoy día se utilizan principalmente cuatro tipos de tubería: galvanizada, de cobre, de polietileno reticulado (PEX) y de PVC.

 

Las primeras tres se utilizan en las viviendas para el transporte de agua limpia, aunque la más popular actualmente son las tuberías de polietileno reticulado (PEX) porque son igual de resistentes y duraderas que las anteriores, pero más económicas, y además soportan bien las altas temperaturas. Para la red de saneamiento se suele utilizar las tuberías de PVC, pero también las galvanizadas.

 

En la distribución de agua de las viviendas también se utilizan otros elementos como llaves de paso, contador o sifón (colocado en los desagües para evitar malos olores). Conocer estos detalles es importante para estar más informados en caso de una avería en casa o de si está pensando en realizar una reforma. En este caso podemos ser su aliado, contáctenos al 91 070 96 52 y con gusto le atenderemos en sus dudas.

 


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Tipos de licencias para realizar una reforma en Madrid

Tipos de licencias para realizar una reforma en Madrid

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Además de contratar a la mejor empresa para bvuestro proyecto de reformas integrales, es importante que sepáis que se deben realizar una serie de trámites previos de tipo legal e informativo para que no tengáis ningún tipo de obstáculo. No todas las reformas requieren de lo mismo, es por eso que hoy os queremos orientar en qué hacer y cómo hacerlo de la manera más expedita.

En cuanto a permisos y/o licencias, existen tres tipos de obras:

  1. Las pequeñas reformas realizadas en el interior de las viviendas o locales, tales como pintar, alicatar o sustitución de suelo.

Estas no requieren de ningún tipo de permiso o licencia, más allá de la comunicación informativa que se emite para conocimiento de la comunidad en la cual está inserto el ambiente a intervenir.

  1. Las que reformas que necesitan “comunicación previa” ante el Ayuntamiento

Son las que pueden ser catalogadas como reformas parciales o reformas integrales en Madrid que requieran de demoliciones en el interior del ambiente, cambios en los acabados o distribuciones, tala de árboles, instalación de antenas, cerramiento y vallado de solares, sustitución de instalaciones eléctricas, de agua o calefacción entre otras, siempre y cuando no requieran de proyecto técnico, es decir, que no afecte la estructura general del edificio.

Esta comunicación previa se realiza ante el Ayuntamiento de Madrid, donde se exponen vuestros datos personales, la ubicación y plano del inmueble, el tipo de reforma en Madrid a realizar, el presupuesto emitido y certificado por la empresa responsable de la ejecución.

 

Además del impreso de liquidación de tributos pagados antes el banco que corresponde a la tasa por prestación de servicio (monto fijo) y el Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO), correspondiente al 4% del presupuesto de ejecución de la obra. Toda esta gestión permitirá legitimar las actuaciones necesarias en un tiempo determinado.

 

  1. Las que necesitan “Procedimiento ordinario”

Son las que necesitan la redacción de un proyecto técnico de reforma de vivienda por parte de un técnico competente, tales como: cambios de la estructura en fachada, aperturas de huecos en el muro de carga, cambios de pilares, vigas, ampliación o extensión de vivienda, etc, ya que se considera que el edificio debe estar protegido arquitectónicamente y esta información la puedes recibir del ayuntamiento de Madrid.

Todo esto está establecido en la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU) de fecha 29 de abril de 2014 (vigente), normativa que regula este tipo de trabajos y que es supervisada directamente por el Ayuntamiento, estas tienen que ver con Inspección Técnica del Edificio (ITE) desde el cual se da fe del estado de seguridad y conservación y con el informe de accesibilidad y eficiencia energética (IEE) presente en el mismo.

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Si requiere gestionar y tramitar su solicitud de licencia de obras para realizar sus reformas integrales,  Reformas Ramos esta a su completa disposición por el número telefónico: 91 070 96 52 y a través del correo: info@reformasramos.es

 


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