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engaños y estafas en reformas integrales

¡Mucho cuidado! Entérate de cuáles son los engaños más frecuentes en las reformas

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El mundo de las reformas es muy amplio y de la misma forma en que hay espacio para mejoras y para la satisfacción, también lo hay para los engaños. Sin embrago, al conocerlos bien, podremos estar prevenidos y evitarlos, y es que resulta muy fácil caer en ellos cuando no estamos informados.

Como empresa encargada de realizar reformas y mejoras del hogar, queremos evitar que pases por estos fraudes. Por lo que ponemos a tu disposición una serie de trampas y engaños más comunes de modo que las conozcas y evites caer en ellas.

Los engaños o trampas más comunes en el mundo de las reformas

¿Alguna vez ha pedido un presupuesto y se has encontrado con la sorpresa de que su coste es mucho más bajo de lo normal? Si le ha sucedido, sabrá que, aunque puede parecer atractivo, también resulta un poco sospechoso.

Pues en la mayor parte de los casos se trata de estafas, y es importante que sepa cómo reconocerlas y evitarlas. Dentro del sector de las reformas de baños, cocinas y demás estancias existen dos grupos de engaños: leves y graves.

Engaños leves

Sin duda alguna son las más habituales de todas, entre las cuales podemos mencionar:

  • Presupuestos sumamente bajos que con el tiempo comienzan a aumentar. En un principio parece que el trabajo y sus costes completos están resumidos en dichos presupuestos, pero en muy poco tiempo comienzan a aparecer costes sorpresa. Quienes los emplean, lo que pretenden es que se elija este presupuesto “económico” sobre los demás y al finalizar el trabajo, terminar pagando el coste normal del trabajo, e incluso en muchos casos uno mucho más elevado.
  • Coste de la mano de obra demasiado barato, que se traduce en trabajadores no cualificados que tardan mucho más de lo establecido. Así como ofrecen servicios con malos acabados y en muchos casos, defectos que podrían repercutir en la durabilidad y en la calidad de la reforma.
  • Ofertas en reformas con materiales de calidad dudosa, y en muchos casos bastante baja, que ponen en riesgo el trabajo y la calidad de los resultados. Muchas empresas emplean estos materiales que sirven durante un tiempo muy corto, y que a la larga se transforman en puertas huecas, baldosas rotas, tuberías que se rompen con facilidad, en resumen, gastos y más gastos por un trabajo de mala calidad.

Engaños graves

Las verdaderas estafas y problemas vienen derivadas de las trampas más graves que, aunque no son tan comunes, sí que abundan:

  • Empresas con presupuestos extremadamente económicos y grandes ofertas en reformas que piden un pago por adelantado antes de iniciar la obra y que después de un tiempo desaparecen con el dinero. En la mayor parte de los casos, las empresas solicitan un adelanto normalmente, sin embargo, un presupuesto escandalosamente económico es una señal de alerta.
  • Empresas con presupuestos muy baratos que comienzan a realizar obras de manera errónea y sin respetar los estándares de calidad normales, lo cual deriva en discusiones con el cliente y en muchos de los casos, la huida de los trabajadores quienes abandonan sin haber terminado la obra.
  • Otra situación que debe encender las alarmas es un presupuesto con las primeras fases del trabajo muy económicas y con las últimas muy baratas. Lo que sucede es que la empresa comienza a hacer la obra en sus primeras fases (las más costosas) y la abandona en las últimas fases (las más económicas).

La mayor parte de las personas que caen en este tipo de trampas lo hacen por ahorrar un poco de dinero o encontrar ofertas en reformas demasiado atractivas para parecer reales. Y como en todo, aplica que lo barato a la final puede salir caro.

Lo mejor es siempre ser precavido, solicitar varios presupuestos y comprobar de buena fuente las referencias que presenta la empresa. Confiar en expertos no solo quiere decir que obtendrá un trabajo de calidad, sino que pagará el precio justo y tendrá la tranquilidad de obtener buenos resultados que cumplan con sus estándares.


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reformas integrales

10 cosas que debes saber antes de hacer una reforma integral

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Si quieres darle un nuevo aspecto a tu vivienda, las reformas integrales son la solución. Sin embargo, ten en cuenta que es un proceso al que deberás prestar mucha atención para conseguir el acabado deseado. Aquí varias cosas a considerar para que aproveches las ofertas de reformas y des un buen cambio a tu casa.

Top 10. Cosas que debes conocer al realizar una reforma integral

Los resultados buenos demandan tiempo, constancia y decisiones asertivas. Así que toma en cuenta los siguientes aspectos:

●     1# Define qué quieres conseguir

Las ofertas de reformas son paquetes muy atractivos y completos, cada uno de ellos adaptado a necesidades específicas. Por eso, el primer paso que debes seguir es definir qué quieres conseguir con las reformas, es decir, determinar si remodelarás la cocina, los baños o las habitaciones. O si quieres sustituir las tuberías internas, puertas, ventanas, techos, suelos, etc. En pocas palabras, qué mejoras deseas realizar.

●     2# Establece tu presupuesto

Partiendo de las necesidades que deseas cubrir, define con cuánto presupuesto dispones para realizar las modificaciones. Hay calculadoras virtuales que podrían darte un aproximado del valor de un determinado tipo de reforma. ¡Apóyate en ellas!

●     3# Infórmate sobre las licencias necesarias

Depende de la magnitud de las reformas a realizar puede que necesites permisos especiales para ejecutar el proceso. Por ejemplo, licencia de obras otorgadas por los Ayuntamientos. Por más que contarás con ayuda de expertos, siempre debes conocer toda la información.

●     4# Elige al mejor profesional

De esto dependerá el éxito de las modificaciones integrales. Hay muchas empresas especializadas en el sector que ofrecen ofertas de reformas, con años de trayectoria y testimonios de clientes satisfechos. Lo mejor que puedes hacer es contactar con diferentes profesionales, comparar sus trabajos y precios antes de tomar una decisión.

●     5# Busca inspiración en decoración

La industria de reformas y decoración de interiores está en evolución constantemente, las tendencias no cesan. Así que, si deseas imprimir un toque moderno a tus espacios, consulta qué es lo más nuevo para que puedas definir los acabados deseados.

●     6# Esboza la nueva distribución

Si modificarás espacios o harás cambios significativos, asiéntalos sobre papel para tener una idea más clara sobre cómo quedarán. De este modo, podrás visualizar mejor lo que tienes en mente y si realmente quedaría tal como lo tienes pensado.

●     7# Resuelve todas tus dudas

Si vas a aprovechar las ofertas de reformas, plantéale a la empresa todo aquello que te inquieta. Es importante que estés completamente seguro y confiado de a quién escogiste para desarrollar este proyecto.

●     8# Realiza un convenio de obra

A fin de evitar posibles malentendidos o incumplimientos, crea un convenio de obra especificando muy bien cómo se desarrollará el proyecto y bajo qué términos.

●     9# Participa en el desarrollo de obras

Si durante la ejecución de la obra no estás completamente conforme con el trabajo de los profesionales, díselos. Tal vez no han comprendido a plenitud tus ideas.

●     10# Respeta los plazos de obra

Ten en cuenta que las reformas integrales demandan tiempo, por ende, deberás tener paciencia y respetar los plazos pautados desde el inicio. El solo hecho de querer apresurar el proceso podría comprometer la calidad del mismo.

 

Un trabajo de este tipo demanda tiempo, dinero y conocimientos. Solicita presupuesto de reforma integral a Reformas Ramos. Con gusto te atenderemos.


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Reforma integral cómo una inversión

¡Hacer una reforma integral es una excelente inversión!

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Muchos de vosotros os preguntaréis ¿será una inversión hacerle una reforma integral a mi hogar? No lo pienses más, anímate y ya veréis que en muy poco tiempo los resultados serán favorable y se reflejaran en tu economía, al momento de la venta o el alquiler de su inmueble. Conoce por qué en este post de Reformas Ramos.

Lo primero que debéis tomar en cuenta, es porque queréis hacer la reforma integral a tu hogar; planifica lo que necesitas cambiar y tener claro de cuánto tiempo y dinero disponéis; realiza una lista de prioridades, esta será de gran ayuda para conocer cuál es el estado en que se encuentra vuestra vivienda.

Cuando vosotros estéis listo para afrontar la reforma, llama a un profesional en reformas integrales en Madrid, seguro contaréis con asesoramiento, en cuanto a los cambios que necesita su hogar, materiales más idóneos para ejecutar la obra e incluso para resolver cualquier imprevistos, que suelen suceder a última hora.

También os puede interesar: Tipos de licencias para realizar una reforma en Madrid

Que se revalorice la inversión de su inmueble, dependerá también de otros factores, por ejemplo, debéis optar por la opción de modernizar sus pisos, esto te garantizara ir a la par con las nuevas tendencias en cuanto a materiales y estilos, dándole a tu vivienda una gran ventaja frente a la competencia; así, tu vivienda se destacará a la hora de la oferta y la demanda de venta o alquiler.

Vuestro piso puede parecer más grande y luminoso simplemente cambiando el color de las paredes, os recomendamos optar por colores neutros, cada espacio amerita un color acorde a su nueva imagen; anímese y disfrute la ventajas de darle una nueva cara al baño o la cocina, con una buena reforma integral, la estética de su vivienda marcara la diferencia, frente al mercado.

Beneficios que hacen a la reforma integral, una buena inversión

Las reformas de la casa aumentan el valor de nuestra vivienda en el mercado.

  • Hacen nuestro hogar más cómodo.
  • Crean un mayor espacio.
  • Mejoran la estética de nuestro inmueble.
  • Hacen que el mantenimiento sea más sencillo
  • Brindan el simple placer de ver algo nuevo

Por estas razones y muchas más, expertos en reforma en Madrid, coinciden, en que aquellas viviendas que se reforman para alquilar o vender, suelen revalorizarse, alrededor de un 20%, incluyendo los gastos ocasionados por la reforma; dejando un gran margen de ganancias a la hora de la comercialización; hecho que nos demuestra, que realizar reformas integrales, si es una buena inversión para su bienestar económico.

 

Si queréis realizar algunas reformas integrales, bien sea, a tu piso, residencia o negocio, Reformas Ramos es tu solución; os invitamos a contactarnos, pide vuestro presupuesto. Estamos para serviros por el teléfono: + 910 70 96 52 o por el correo: info@reformasramos.com


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Problemas y soluciones al reformar viviendas pequeñas

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Hacer una reforma integral al tener una casa pequeña no tiene por qué ser un problema, muchas son una excelente opción para personas solas o con familias limitadas hasta 3 personas. Conoce los principales que os pueden presentar y cómo solucionarlos aquí.

Si queréis respirar nuevos aires, las reformas integrales son una de las mejores formas de reacondicionar y adaptarlas para darles amplitud y confort, con estilo, mínimo esfuerzo y dedicación.

Solución a los principales problemas al reformar viviendas pequeñas

Lo primero que deberéis hacer es estudiar las dimensiones de los ambientes de vuestra casa, el tamaño de las habitaciones, el alto de los techos y las condiciones en las que se encuentra. Al hacer esta valoración podréis imaginaros qué pretendéis hacer y con qué recursos contáis.

Ya conociendo el espacio, deberéis valorar la posibilidad de realizar una reforma integral en Madrid con los especialistas en el área Reformas Ramos, quienes podrán maximizar el espacio interno desde propuestas de ambientes abiertos (sin paredes divisorias) para hacerlo parecer más amplios y modernos, y potenciar el espacio externo, utilizando los espacios de la forma correcta.

Sería muy bueno, coloca bibliotecas de piso a techo, pisos del mismo tono, aprovechar las esquinas, entre otras opciones. Deberéis cuidar mucho la distribución y disposición de los ambientes, aprovechando hasta el último rincón y los lugares más insospechados.

Si unes el salón con la cocina, puedes hacer unos pequeños limites con encimeras, muros a media altura o islas; también es conveniente usar muebles construidos a la medida y multifuncionales, por ejemplo las escaleras conviértelas en cajones contenedores.

Y no olvidéis el valor de la luz, bien sea natural o artificial para realzar y dar vida a los lugares poco iluminado.

También os puede interesar: ¿Cómo elegir tu empresa de reformas integrales?

Las paredes y su revestimientos, es crucial para dar sensación de amplitud a las estancias, por tanto, aprovecha el blanco en distintas tonalidades, pero juega con los colores pasteles y neutros para dar movimiento a la estancia.

En una casa pequeña, “menos es más” por tanto la decoración deberá ser muy cuidada para no recargar las habitaciones y dar sensación de caos.

El orden es muy importante y a la hora de plantearse reformas en Madrid, os recomendamos instalar cajones extraíbles puede servir para guardar objetos, tanto en baños como en la cocinas y utilizar muebles plegables que se puedan recoger.

No olvidéis dar toques de color en vuestra decoración y coloca grandes espejos en sitios claves. Intenta que todo esté correctamente ordenado y los muebles en la disposición adecuada.

Si quieres aprovechar al máximo las posibilidades de tu pequeña vivienda para hacer reformas integrales, conocer nuestros servicio y últimos proyectos ubícanos que nosotros os ayudaremos y te estaremos esperando por el teléfono: 91 070 96 52 o a través del correo info@reformasramos.es


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Tipos de licencias para realizar una reforma en Madrid

Tipos de licencias para realizar una reforma en Madrid

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Además de contratar a la mejor empresa para bvuestro proyecto de reformas integrales, es importante que sepáis que se deben realizar una serie de trámites previos de tipo legal e informativo para que no tengáis ningún tipo de obstáculo. No todas las reformas requieren de lo mismo, es por eso que hoy os queremos orientar en qué hacer y cómo hacerlo de la manera más expedita.

En cuanto a permisos y/o licencias, existen tres tipos de obras:

  1. Las pequeñas reformas realizadas en el interior de las viviendas o locales, tales como pintar, alicatar o sustitución de suelo.

Estas no requieren de ningún tipo de permiso o licencia, más allá de la comunicación informativa que se emite para conocimiento de la comunidad en la cual está inserto el ambiente a intervenir.

  1. Las que reformas que necesitan “comunicación previa” ante el Ayuntamiento

Son las que pueden ser catalogadas como reformas parciales o reformas integrales en Madrid que requieran de demoliciones en el interior del ambiente, cambios en los acabados o distribuciones, tala de árboles, instalación de antenas, cerramiento y vallado de solares, sustitución de instalaciones eléctricas, de agua o calefacción entre otras, siempre y cuando no requieran de proyecto técnico, es decir, que no afecte la estructura general del edificio.

Esta comunicación previa se realiza ante el Ayuntamiento de Madrid, donde se exponen vuestros datos personales, la ubicación y plano del inmueble, el tipo de reforma en Madrid a realizar, el presupuesto emitido y certificado por la empresa responsable de la ejecución.

 

Además del impreso de liquidación de tributos pagados antes el banco que corresponde a la tasa por prestación de servicio (monto fijo) y el Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras (ICIO), correspondiente al 4% del presupuesto de ejecución de la obra. Toda esta gestión permitirá legitimar las actuaciones necesarias en un tiempo determinado.

 

  1. Las que necesitan “Procedimiento ordinario”

Son las que necesitan la redacción de un proyecto técnico de reforma de vivienda por parte de un técnico competente, tales como: cambios de la estructura en fachada, aperturas de huecos en el muro de carga, cambios de pilares, vigas, ampliación o extensión de vivienda, etc, ya que se considera que el edificio debe estar protegido arquitectónicamente y esta información la puedes recibir del ayuntamiento de Madrid.

Todo esto está establecido en la Ordenanza Municipal de Tramitación de Licencias Urbanísticas (OMTLU) de fecha 29 de abril de 2014 (vigente), normativa que regula este tipo de trabajos y que es supervisada directamente por el Ayuntamiento, estas tienen que ver con Inspección Técnica del Edificio (ITE) desde el cual se da fe del estado de seguridad y conservación y con el informe de accesibilidad y eficiencia energética (IEE) presente en el mismo.

Os puede interesar: Tipos de reformas para hacer en tu hogar

Si requiere gestionar y tramitar su solicitud de licencia de obras para realizar sus reformas integrales,  Reformas Ramos esta a su completa disposición por el número telefónico: 91 070 96 52 y a través del correo: info@reformasramos.es

 


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¿Cómo elegir tu empresa de reformas integrales?

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¿Tenéis una idea para reformar vuestro piso, local o negocio, pero no sabéis por dónde empezar? ¡La clave está en contratar los servicios de la mejor empresa de reformas integrales de tu localidad! Es por eso que hoy en Reformas Ramos queremos contaros cómo elegir tu empresa de reformas integrales.

En Madrid existen varias empresas dedicadas a este cuidadoso, delicado y especializado trabajo de las reformas integrales, pero no todas son lo suficientemente recomendadas para cumplir con tu proyecto. Ya que algunas no son legales, otras no garantizan calidad, otras son muy costosas y ni siquiera consideran vuestras necesidades y presupuesto.

¡Ni hablar de las garantía del producto final y la satisfacción del cliente a partir del proyecto y tiempo acordado! En verdad la búsqueda de una empresa de reformas integrales en Madrid a veces puede ser un dolor de cabeza serio..

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Ya teniendo clara la idea de lo que queréis hacer en un espacio determinado y del presupuesto que disponéis, es hora de contratar una empresa de reformas integrales para ejecutar tu proyecto, acá os explicamos paso a paso lo de debéis hacer para medir el nivel profesional, experiencia y conocimientos de una empresa en esta área:

  1. Investiga

Sobre los tipos de reformas que queréis hacer, los materiales más usados, sus características y busca opciones de empresas que se dediquen a realizar estos trabajos en tu zona, bien sea en catálogos, publicaciones por Internet o algunas referencias de antiguos clientes.

  1. Comprueba

Las referencias y experiencia de las empresas de reformas en Madrid que más te llamen la atención.

Indaga sobre su constitución, legalidad, alcance y ubicación geográfica. También, si poseen seguro de responsabilidad civil profesional, verifica que está inscrita en el REA (Registro de Empresas Acreditadas en el sector de la construcción), si cumplen con sus obligaciones tributarias y de seguridad social.

Además, que sus trabajadores sean especializados, con formación demostrable y tengan la experiencia necesarias para hacer los trabajos. Es decir, si tienen sus papeles en orden y cumplen con las normativas y licencias necesarias de funcionamiento.

  1. Contacta tus favoritas

Solicita una cita inicial con las empresas de reformas integrales que cumplan con el paso anterior, para para exponer vuestra idea, aclarar todas las dudas y determinar al responsable o encargado de la ejecución de la obra.

  1. Solicita presupuesto esquematizado y detallado

Os recomendamos que soliciten por lo menos tres (3) presupuestos. Luego comparadlos de acuerdo a costos, la calidad y cantidad de los materiales disponibles y necesarios, el tiempo estimado para el trabajo y los tipos de garantías de satisfacción.

  1. Finalmente, es hora de tomar vuestra decisión y elección final

Teniendo en cuenta cual es la mejor opción de reformas integrales, y empezar a materializar ese espacio que deseas de la mejor forma. ¡Será la mejor inversión que podéis hacer!

Si queréis algunas reformas integrales, bien sea a tu piso, residencia o negocio, Reformas Ramos es tu solución y mejor opción. Os invitamos a contactarnos por el correo: info@reformasramos.com o por el teléfono: 91 070 96 52. Os estaremos esperando para orientaros y diseñar el mejor presupuesto.


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